針對以往的酒店裝修工程中出現(xiàn)的諸多質(zhì)量問題，導(dǎo)致的后期大量維修工作。下面金博大裝飾就針對常見的三個問題進行分析并且給出預(yù)防措施。在今后的施工過程中，施工員一定要加強管理力度，將細節(jié)管理落實到位。

1、衛(wèi)生間漏水

前期施工中要一定要重視基層處理，需要注意的是：檢查墻角是否有裂縫，給水管是否已經(jīng)抹灰封閉到墻內(nèi)，龍頭位置的墻面是否封閉平整。尤其是下水管周圍的封堵一定要合理：管子周圍要鑿成60°左右的斜坡，下面固定托板，然后要兩次分別先用水泥砂漿灌注，待快要干了的時候再用堵漏靈封堵一遍。

門口處一定做一道攔水壩，阻止?jié)B透到地磚下面的靜止狀態(tài)水層流到?jīng)]做防水層的區(qū)域。接下來就是掃除地面的灰塵，包括墻面也要用掃帚清掃一遍，再用潮濕的拖布將地面的微塵拖干凈。這些做防水前的準備工作非常重要，直接影響到防水工程的質(zhì)量。

做防水的時候，涂刷第二遍之前是否已確認第一遍防水膜已經(jīng)干燥成膜才是管理施工的關(guān)鍵之處。而且做地面保護層的時候一定篩選沙子，避免沙子里的尖銳石塊戳破防水膜。貼瓷磚的時候嚴謹工人在地面墻面釘釘子。值得注意的是：地磚的勾縫一定要用堵漏靈，墻磚與地磚的墻角要打防水密封膠。細節(jié)決定成敗，這些決定質(zhì)量的細節(jié)抓到位了，才能確保防水質(zhì)量過關(guān)、耐久。

2、石膏板頂部開裂

吊頂?shù)娜槟z漆飾面開裂是最棘手也是最常見的裝飾維修難題。究其原因，有以下幾點成因：

1）墻角不可以使用木龍骨，要用專用的輕鋼龍骨。

2）跨度大的走廊原建筑伸縮不能封死，要設(shè)計出美觀隱蔽的伸縮結(jié)構(gòu)，保留原伸縮縫的性能要求。

3）頂部若是雙層石膏板，一定要錯開拼接縫。

4）石膏板之間的接縫不能小于5毫米。

5）嚴格按照規(guī)范最大每隔20厘米距離必須要有自貢絲固定。

6）副龍骨間距必須為400*600網(wǎng)狀。

7）主龍骨接頭必須牢固，主吊筋間距1米，主龍骨與墻的距離不能大于300。在實際施工中，只要我們嚴格按照以上幾點去控制和驗收。就能有效減少和控制石膏板吊頂頂面開裂現(xiàn)象。

3、木質(zhì)踢腳線和墻面壁紙霉變

木質(zhì)踢腳線和壁紙都是易吸水的材質(zhì)，不適合在空氣潮濕的環(huán)境中大面積使用。因此在施工前就應(yīng)該和甲方書面交涉，并且建議修正飾面用材方案。木質(zhì)踢腳線尤其不能用于瓷磚地面的房間。因為服務(wù)員拖地的時候拖把上的水會蘸濕踢腳線，壁紙在敷貼之前一定要做好墻面防潮防堿處理。同時，還要檢查和排除外墻是否滲水。另外，木質(zhì)踢腳線和壁紙在施工先后順序上，應(yīng)該先安裝踢腳線后貼壁紙，這樣有助于工序之間自檢。